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容许港人在大湾区内指定港资医疗机构使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器这一点非常关键,也涉及到香港老人若来内地养老的医疗保障措施。政策提出,为方便大湾区工作及生活的香港人在当地就医,中央政府同意允许在大湾区内城市的指定港资医疗机构,使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器,包括香港大学深圳医院为试点。

作为会员服务制电商的代表,小米有品旗下的有品有鱼,依托小米多年生态链产业布局,供应链整合能力具备先天优势。小米每进入一个行业,就不断升级产品品质,用最高的设计标准和品质要求,带领供应链厂商走出舒适区,打造高品质商品,做该行业的“价格屠夫”,承诺硬件综合净利率不超过5%。

据Costco财报显示,Costco商品销售每收入100元,其中成本为89元,10元为管理费开支,1元为税收。商品销售端分文未赚,利润几乎全部来自于会员服务费。为了支撑这些服务,Costco多方位发力。

此番放开港人在大湾区购房资格,港人购房需要注意哪些呢?邵先生称,此项政策放开了港人来大湾区置业的资格认定条件,但对于实施住房限购政策的城市,港人购房还应当符合当地政策规定。

【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。放宽港人北上买房!林郑月娥公布16项重大举措,大湾区将放宽港人置业限制,教育、医疗等服务也升级

不仅如此,香港拥有健全的药物注册制度和医疗仪器行政管理制度,这项措施也有助于吸引本地和跨国药企,生物制药和医疗科技公司以香港为基地申请新药注册和引入医疗仪器,并到大湾区内城市发展,惠及两地。

在公证费方面,与深圳本地人区别在于,港人深圳置业(住宅)不管是买、卖交易都需要向公证处缴纳“涉外合同公证费”,费率标准为50万以下3‰,50—500万2.5‰(最终优惠以公证处为准)(有些可优惠至万分之七)。

未来,会员制服务将成为电商发展主要形态。有品有鱼趋向整合内外优势,深耕布局、优选商品,持续驱动平台会员增长,不断增加用户粘性,提升会员复购率,努力为国内会员制服务精品电商平台提供优质范本。

现阶段,有品有鱼已拥有一套成熟的品控管理体系,商家准入、选品等方面都有详细标准。有品有鱼从产品基本信息、特征信息、使用标准、策划页多方面确认,并从商品开发意向、商品Id 设计、项目发布、赠品、发货形式等多角度核准,最后生成 SKU。平台最终准许商品上架,还需要经过极为复杂的封样和相关审核。有品有鱼在有品选品基础上,从每个品类中二次筛选3款最合适的商品,呈现给会员,可谓精中选精。

品控能力方面,Costco价格比品牌商的商品要低。Costco的SKU基本维持在3700种,不超过4000,核心在于每个品类只有1-3种“冠军产品”、“头牌商品”。

港人可通过内地银行在香港的分支机构开设内地个人银行账户在风险可控前提下,稳步试点内地银行可通过其香港分支机构或同一法人集团的控股银行,异地为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户,便利香港居民在内地使用移动支付。也即是说,港人如果想开内地银行账户不需要非要到内地来一趟,直接在香港就可办理。

“这为港澳小孩来内地读书提供了便利,港澳居民子女可以自2020年春开始在内地报名读书,深圳的学位房可能会更加紧张。”邵先生表示。

在成本控制能力上,Costco大量采购冠军商品,并以大包装的批量销售方式,极大加快了库存周转率,良好控制进货成本。截至2018年,Costco 762家门店中,605家店铺的土地与建筑为自有,早期巨大投入,节约了后续持续高涨的店租成本。

保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育政策提出,保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居民地学前教育服务,以及落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考,入读高中。

据香港保诚的一位工作人员向时报君表示,“其实是在鼓励香港人多去内地寻找就业机会,比如香港人担心的医疗,教育,这次政策都有提到,港人在大湾区指定医院,同样享有在香港同等的医疗服务体系。”

时报君根据政策内容,整理出大家最关心的购房,支付,以及子女教育等内容。港人在大湾区内置业享有当地居民同等待遇根据政策内容显示,香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

以深圳为例,香港人在深圳购房需以家庭为单位,在深圳允许购买一套住宅。对于港人家庭在内地其他城市有房产而在深圳名下没有住宅的,也满足在深圳购房条件。

目前,会员制已跃居至最高形态——“会员服务制”。与前两种营销手段相比,服务制升级为新商业模式,在同质化竞争愈发激烈的情况下,商户将会员本身权益作为主营服务销售。相比之下,传统电商会员制则多为忠诚用户养成计划。从出发点上,会员制电商就与传统电商不同,传统电商依靠商品差价盈利,而会员制电商则以会员服务费形式盈利,促使商品价格回归原点。会员制电商通过供应链整合与甄选服务,做到精品、高品质,持续为会员打造品质生活。作为中间服务商,该模式缓解了买卖双方由来已久的根本矛盾,也为在红海中竞争的电商行业,开启改道超车的大门。

其次,不允许香港以个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品,不允许以公司名义购买住宅。对于贷款,邵先生表示,目前大都数港人在大湾区内置业还是需要一次性付款,不支持首套房首付三成。此外,在税费方面,港人与内地居民也有所不同。以深圳为例,在缴纳契税方面现行规定深圳本地人购买住宅,享有契税优惠,90平方米以上(家庭首套)为(过户价-增值税)*1%,国家契税规定利率为3-5%。港人在深圳置业如需申请契税优惠,需要到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明,并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码,即可享受同上契税(1%-1.5%),提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳。

最强会员服务制案例Costco 利润几乎全部来源会员服务费追寻会员服务制鼻祖,Costco可谓摸透人性、熟稔零售本质,凭借创新商业模式,在国内外俘获大批学徒。

作为仓储式零售,Costco品类以“全且精”著称,并且拥有大量适合线下销售的高频、刚需的硬通货品类。比如食品,相比于Sam’s Club和BJ’s Club,Costco食品所占比重较高,2018年食品及杂货占比达到 41%、生鲜产品占比为 14%,Costco 有机产品的数量及占比也已超过其他两家。为了保证品质,Costco不断进行供应链整合,打造自营品牌,商品均由大牌品牌商为其生产,质量上乘。

会员服务制扭转原有商业模式 完备会员服务体系成破局之道会员制在国内已众所周知。常见的会员制包括订阅制会员制、忠诚用户养成制会员制及会员服务制三大类。伴随发展,会员制进阶至忠诚用户养成制,商户开始将会员制看作是纯粹的客户经营营销手段,目的是提升用户粘性,在海量消费者中培养高消费用户。常用的会员制方式为积分与礼品兑换、单用途储值与折扣消费、跨公司、跨平台权益互通等,使会员消费产生额外价值。

在成本控制能力上,有品有鱼电商平台无店租成本,社交推广驱动,极大程度降低获客成本,与头部物流企业达成深度合作,保障效率同时,尽可能地降低物流成本。

支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付去年开始,香港电子钱包可以在内地广泛使用,为了更加便利,特区政府与内地当局商讨,作出政策配合,措施将有助于促进大湾区人流互通,更好地满足港人在大湾区内对移动支付服务的需要。

破局之道需要过硬实力 有品有鱼或成线上会员服务制新星Costco模式持续走俏,引来效仿者众多。目前在国内,不少电商平台效仿Costco会员服务制,但实质仍是订阅制、忠诚用户养成制会员制会员电商模式,出售高毛利商品。若想打造名副其实的会员服务制精品电商平台,这对平台供应链整合能力、品控能力和成本控制能力等方面都提出苛刻要求。

探索建立跨境理财通机制为满足两地居民的跨境财富管理需求,中央政府同意,探索建立双向理财通机制,在风险可控和保障投资者的前提下,为两地业界开辟更广阔的市场和业务空间,为两地居民提供跨境理财产品的选择,并为人民币跨境流通开拓新的渠道,推动两地金融合作。

一年一度的双11即将来临,除传统电商一如既往地加大投入外,今年双11期间,还出现了一股不可忽视的新生力量——有品有鱼、云集等会员制电商,带来实惠多重。

糯家中介邵先生向时报君表示,以前港人来内地置业有条件限制,比如需要在境内工作、学习时间超过1年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,而且需要全款买入,银行不提供贷款。

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本文来源:快三彩票首页 责任编辑:爱乐透彩票手机2019年11月21日 13:19:02

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